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Surface
à
Lory SOULAS
Négociateur Lory SOULAS
06 87 13 92 08


Agente commerciale
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Villa Andrézieux-Bouthéon 175 m²
480 000 €
480 000 €
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Les points forts :
  • Les volumes
  • Terrain constructible
  • Moderne
  • Etat impeccable
  • Dépendance
Andrézieux- Bouthéon !

Maison d’architecte! ( environ 175 m²)

Cuisine ouverte sur un séjour lumineux et spacieux.

Toutes les pièces du rez-de-chaussée bénéficient de
baies vitrées pour accéder au terrain (2100 m²,terrain constructible), à la terrasse, et à la piscine chauffée (10x5).

La maison offre 5 chambres dont une suite parentale.

2 salles de bain.

Une vaste buanderie.

Un grand garage.

Pool-House et cuisine d’été.
.
En bonus une dépendance d’environ 10 m².

Chauffage au sol. (Chaudière neuve)
Prestations de qualité, Alarme, portail motorisé, bâche motorisée,visiophone...

Classe énergie C

À voir sans attendre...

480 000 €

Contactez Lory au 06 87 13 92 08

Lory Soulas
N° Siret 808 673 826 000 18
808 673 826  R.S.A.C.
Inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de SAINT-ETIENNE
Carte professionnelle n° : CPI 4202 2018 000 036 274
VM302SOULAS
Mandat N° 30. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://unita-transaction.fr/fichier-150-9iv47-honoraires_unita.pdf
VilleAndrézieux-Bouthéon 42160
TypeVilla
Surface175.00
Séjour70
Superficie du terrain2100 m² soit 21 a
Balcon5
Terrasse50
Pièces8
Chambres5
Niveaux1
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année2004
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAu sol
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.8
AutresPortail motorisé
Système d'alarme
Visiophone
PiscineOui
10*5 traitement au sel
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 110
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 22
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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