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Céline Charroin
Négociateur Céline Charroin
06 03 96 70 19


Agente commerciale
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Affaire exceptionnelle
Maison mitoyenne 2 côtés La Fouillouse 96 m²
168 000 €
168 000 €
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Les points forts :
  • emplacement
  • potentiel
  • prix
  • surface
LA FOUILLOUSE 

Très beau potentiel au coeur de La Fouillouse.
 
Maison de ville de 96 m2 en duplex comprenant 3 chambres dont une possédant 2 fenêtres , une salle de bain , une cuisine et un salon / salle à manger traversants.

Un grand sous-sol de 45 m2 à aménager selon vos envies avec accès véranda de 10 m2 ( double vitrage aluminium) et petit terrain sans vis à vis , idéalement exposé de 135 m2 .

Profitez également des combles avec poutres apparentes  , espace très lumineux entièrement ouvert de 45 m2. 
Chauffage gaz de ville de moins de 10 ans , cheminée , parquet , double vitrage bois sur la partie habitable , volets roulants...

Quelques travaux à prévoir pour profiter de plus de 150 m2 en triplex avec jardin !!

Très belle opportunité , rare sur ce secteur...
À voir rapidement ! 

Taxe foncière 650€/an , pas de charges de copropriété. 
DPE : D

168 000€



Pour tous renseignements contactez Céline Charroin au 06.03.96.70.19
N°Siret 843 719 493 00010
843 719 493 RSAC
Carte professionnelle n°CPI 4202 2018 000 036 274
VM392SOULAS
Mandat N° 98. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://unita-transaction.fr/fichier-150-9iv47-honoraires_unita.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleLa Fouillouse 42480
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface96.00
Surface au sol150
Séjour28
Superficie du terrain135 m²
Pièces4
Chambres3
Niveaux4
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1879
État généralA rafraîchir
VueDégagée
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNue, Indépendante
PiscineNon
Taxe foncière650 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 218
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 51
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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