Budget
à
Surface
à
Nastassia Ubeda
Négociateur Nastassia Ubeda
07 77 38 95 86


Agente commerciale
N° RSAC 849047030
RCP 30209086T
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A voir absolument
Maison L'Étrat 251.25 m²
499 000 €
499 000 €
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Les points forts :
  • Secteur
  • Superficie
  • Charme
L'ETRAT

Magnifique propriété  de 251 m2 et pleine de charme dans un secteur calme.
Immense pièce de vie de 80 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier. Ce séjour cathédrale est lumineux avec ses 3 portes fenêtres qui donne sur une grande terrasse.

Une suite parentale indépendante avec son grand dressing et sa salle d'eau.

3 grandes chambres avec placards qui peuvent se transformer en 5 chambres.

Une salle d'eau avec son grand placard et une belle douche à l'italienne.

Une grande pièce bureau ou bibliothèque ainsi qu'une pièce utilisé aujourd'hui comme un petit salon de cinéma.

Une buanderie.

Panneaux solaires et fioul

Chaque pièce de cette propriété a été pensé et élaboré par un architecte d'intérieur, les rangements sont omniprésent dans chaque pièce de ce bien.
Les prestations sont de qualités et ont gardé tout le charme de la bâtisse d'origine.

Un accès direct sur une immense dépendance de 500 m2 avec de nombreuses possibilité d'aménagements.
Cette dépendance a également une entrée indépendante et peut-être transformé en habitations, en atelier d'artiste, en garage ...


Ce magnifique bien a un potentiel d'évolution indéniable, dans un secteur calme et recherché.
Idéal pour un artiste, un promoteurs, ou un passionné qui a besoin d'espace.


Classe énergie D

499 000 €

Contactez Nastassia 07 77 38 95 86

Nastassia UBEDA
N° Siret 849 047 030 00010
849 047 030  R.S.A.C.
Inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de SAINT-ETIENNE
Carte professionnelle n° : CPI4202 2018 000 036 274
 













VM366SOULAS
Mandat N° 131. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://unita-transaction.fr/fichier-150-9iv47-honoraires_unita.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleL'Étrat 42580
Surface251.25
Séjour80
Superficie du terrain813 m²
Pièces7
Chambres4
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
VueCour
ChauffageFioul
Solaire
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
PiscineNon
Taxe foncière3 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 160
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 43
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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