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Céline Charroin
Négociateur Céline Charroin
06 03 96 70 19


Agente commerciale
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Nouveauté
Maison individuelle Aurec-sur-Loire 106 m²
194 000 €
194 000 €
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Les points forts :
  • vue
  • emplacement
  • potentiel
  • rareté
A AUREC SUR LOIRE

Maison individuelle de 106 m2 , sur parcelle idéalement exposée de 760 m2 .
Offrant :
- 3 chambres de plain pied avec ouvertures sur l'extérieur
- une lingerie de 6 m2
- une salle de bain  avec baignoire
- 1 grand séjour d'environ 26 m2 avec cheminée et baies vitrées, accès terrasse plein sud .
- 1 cuisine indépendante aménagée ( meubles en érable ) et équipée.

A l'étage , découvrez une suite parentale de 24 m2 avec salle de bain de 8 m2

Chauffage gaz de ville et cheminée,  chaudière Leblanc récente,  façade neuve , double vitrage bois , volets roulants électriques, garage...

Prévoir petits travaux de rafraîchissement.
Produit rare , à voir rapidement !

DPE : D
194 000€

Po​​​​ur tous renseignements contactez Céline Charroin au 06.03.96.70.19
N°Siret 843 719 493 00010
843 719 493 RSAC
Carte professionnelle n°CPI 4202 2018 000 036 274



VM378SOULAS
Mandat N° 88. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://unita-transaction.fr/fichier-150-9iv47-honoraires_unita.pdf
VilleAurec-sur-Loire 43110
TypeIndividuelle
Surface106.00
Séjour26
Superficie du terrain759 m²
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1979
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 230
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 38
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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